傳說中的余額寶買房終于來了！

近日，地產巨頭方興地產聯(lián)合淘寶房產上線了余額寶購房項目(官方頁面：http://www.taobao.com/market/fang/zero-buy.php)。在北京、上海、南京等全國十大城市，方興地產放出了1132套房源支持余額寶購房：買房者通過淘寶網支付首付后，首付款將被凍結在余額寶中。在正式交房前或者首付后的3個月，首付款產生的余額寶收益仍然歸買房人所有，相當于邊買房邊賺錢，真正“房到付款”。

方興地產是中化集團旗下的著名的綠色地產大鱷，旗下馳名商標“金茂”系，是中國高端地產的代表品牌之一。金茂府、金茂悅以及上海浦東金融中心的“金茂大廈”，均是方興地產旗下代表項目。

3月21日，方興地產聯(lián)合淘寶網上線了余額寶購房項目，嘗試用互聯(lián)網方式創(chuàng)新地產銷售模式。傳統(tǒng)買房模式中，買房人付首付款直到交房往往間隔幾個月甚至一兩年。

而余額寶買房項目完全規(guī)避了傳統(tǒng)買房模式中的弊端，能夠給予買房人更大的優(yōu)惠和安全感。本次，方興地產將旗下總價值在32億元的1132套房支持余額寶購房。購房者在線簽約后，并不需要直接付款給開發(fā)商，而是將房款凍結在自己的余額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時，才把余額寶凍結的房款打給開發(fā)商。凍結期間，首付款在余額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

記者從淘寶房產方面獲悉，本次余額寶購房活動支持北京、上海、青島、重慶、長沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州十個城市。其中，北京、上海、青島、長沙、麗江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余額寶收益全部歸用戶。而其余的四成房源，淘寶用戶則可將首付款凍結在余額寶中三個月，享受最多三個月的余額寶收益。

這意味著，買房人少則十幾萬多則幾十萬的首付款被“盤活”了。以62萬首付款的杭州黃龍金茂悅為例，按照余額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算，這筆首付款在凍結期間能為買房人賺到6000多元。而如果凍結期是一年甚至更長時間，首付款能夠給買房人帶來的收益將破萬元。據了解，除了余額寶收益外，使用余額寶付首付還可享受最低額外七折的優(yōu)惠。

余額寶買房也是地產行業(yè)首次引入互聯(lián)網金融工具。方興地產表示，“每個行業(yè)的低迷時期，就是一個改變和創(chuàng)新的好時機，總會激發(fā)出一批更優(yōu)秀的企業(yè)。這是第一次對地產供應鏈改變的嘗試。作為房產商，互聯(lián)網能夠促進地產行業(yè)在交易方式上、消費體驗上更加以消費者為中心來提供服務，給予消費者更大的安全感、便利度。

2013年橫空出世的余額寶已不僅僅是國民理財神器，它還在不斷進入各種消費場景，為用戶持續(xù)帶來微小而美好的變化。2014年以來，余額寶先后推出了零元購手機、余額寶買車等項目，讓余額寶用戶能夠享受特殊的優(yōu)惠權益，也看到了余額寶在消費領域的想象力。本次余額寶買房，也是余額寶在消費場景上的一次大突破。