一直以來(lái)異常低調(diào)的搜房網(wǎng)，也難免遭到做空機(jī)構(gòu)的租金。不久前，“國(guó)五條”的頒布，已經(jīng)讓搜房網(wǎng)股價(jià)暴跌，而日前一家研究機(jī)構(gòu)的報(bào)告，更是把搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全給徹底的晾了出來(lái)。

綜合i美股、第一財(cái)經(jīng)等多家媒體報(bào)道，4月3日，格勞克斯研究所（Glaucus Research Group）發(fā)布做空?qǐng)?bào)告稱，搜房創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)莫天全挪用公司資產(chǎn)進(jìn)行一系列問(wèn)題交易，包括購(gòu)買紐約地區(qū)高價(jià)地產(chǎn)，此舉損害了股東利益。

格勞克斯研究所對(duì)搜房網(wǎng)的質(zhì)疑主要有：

搜房網(wǎng)曾于2011年斥資6070萬(wàn)美元，收購(gòu)位于美國(guó)華爾街的AIG大樓，稱這是用于員工培訓(xùn)。但格勞克斯不接受這種說(shuō)法——“搜房為什么要到曼哈頓市中心購(gòu)買世界上最昂貴的不動(dòng)產(chǎn)，用來(lái)培訓(xùn)7000英里以外的中國(guó)員工？”
搜房網(wǎng)購(gòu)買的這座位于華爾街72號(hào)、面積約3萬(wàn)平方米的辦公樓，在出售給搜房之前，曾被美國(guó)國(guó)際集團(tuán)(AIG)用于培訓(xùn)全球11.6萬(wàn)職員（其中一半在美國(guó)本土工作）。搜房網(wǎng)買下后，也打算將其改造為員工培訓(xùn)的場(chǎng)所，但搜房網(wǎng)的員工數(shù)量，格勞克斯稱，只有7743名，且?guī)缀醵荚谥袊?guó)。

格勞克斯不僅質(zhì)疑搜房斥巨資收購(gòu)華爾街寫(xiě)字樓的動(dòng)機(jī)以及意義，還暗示搜房網(wǎng)與公司董事長(zhǎng)莫天全之間涉嫌利益輸送。

格勞克斯列舉的事實(shí)包括，莫天全在搜房完成AIG大樓收購(gòu)后，成立了一家屬于其私人、名叫“華爾街全球培訓(xùn)中心”的非營(yíng)利機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安排相關(guān)培訓(xùn)。搜房2011年年報(bào)曾披露，公司為此向“華爾街全球培訓(xùn)中心”一共支付了200萬(wàn)美元。但格勞克斯研究的報(bào)告指出，根據(jù)美國(guó)國(guó)稅局的文件，“華爾街全球培訓(xùn)中心”于2011年5月1日至2012年4月30日期間收到的所有款項(xiàng)不到5萬(wàn)美元。格勞克斯據(jù)此認(rèn)為，上市公司支付的200萬(wàn)美元大部分流向了莫天全私人機(jī)構(gòu)的口袋。

搜房網(wǎng)在各地的辦公用房多為租賃而來(lái)，但在員工培訓(xùn)場(chǎng)所方面，卻不惜投入巨資購(gòu)買物業(yè)，這勾起了格勞克斯研究的興趣。除了收購(gòu)華爾街寫(xiě)字樓外，格勞克斯研究還指出搜房在2012年3月購(gòu)買了位于海南三亞的一處商業(yè)物業(yè)。搜房在此前的年報(bào)中將該商業(yè)物業(yè)的用途描述為“當(dāng)?shù)剞k公室及內(nèi)部培訓(xùn)”，但格勞克斯指出，這其實(shí)是一家對(duì)外營(yíng)業(yè)的度假酒店——“辰光克拉碼頭酒店”，與搜房當(dāng)初宣稱的用途相距甚遠(yuǎn)。

格勞克斯還列舉了其他若干項(xiàng)質(zhì)疑，包括莫天全夫婦在2011年曾通過(guò)其家族控制的一個(gè)慈善機(jī)構(gòu)，購(gòu)買了一處美國(guó)莊園，而該慈善機(jī)構(gòu)將搜房網(wǎng)紐約辦公室地址作為其通訊地址，涉嫌占用上市公司資源用于私人投資。此外，莫天全夫婦持股約60%的香港上市公司順昌集團(tuán)(00650.HK)，聘用東南融通——一家因涉嫌財(cái)務(wù)造假而被摘牌的“中概股”——前首席財(cái)務(wù)官Derek Palaschuk擔(dān)任審計(jì)委員會(huì)的主席。

此外，報(bào)告還認(rèn)為，搜房網(wǎng)2011及2012年總計(jì)2.73億美元的現(xiàn)金分紅很不正常，且不可持續(xù)。

搜房網(wǎng)緊急逐一回應(yīng)

北京時(shí)間4月6日，搜房對(duì)格勞克斯發(fā)布的報(bào)告做出回應(yīng)，認(rèn)為該報(bào)告的結(jié)論具有誤導(dǎo)性。不過(guò)，搜房網(wǎng)的股價(jià)開(kāi)盤走低后企穩(wěn)回升，截至收盤跌2.75%，報(bào)23.01美元。

搜房網(wǎng)解釋，在過(guò)去兩年多時(shí)間里，“華爾街全球培訓(xùn)中心”將200萬(wàn)美元用在了接待造訪AIG大樓的超過(guò)300名雇員。不過(guò)搜房也承認(rèn)，AIG大樓目前尚處于改造階段，兩年后才會(huì)正式啟用。

搜房網(wǎng)還解釋稱，董事會(huì)主席莫天全家族擁有香港上市公司順昌集團(tuán)（0650）約60%的股份，完全符合香港證券交易所規(guī)定。搜房上市后，公司進(jìn)行過(guò)三次分紅。公司的現(xiàn)金首要考慮是擴(kuò)展業(yè)務(wù)，當(dāng)公司的現(xiàn)金儲(chǔ)備達(dá)到1—1.5億美元之后公司會(huì)考慮給股東分紅。

對(duì)于遭到質(zhì)疑的三亞項(xiàng)目，搜房在澄清公告中并未詳談，只是把辰光克拉碼頭酒店的用途重新表述為“培訓(xùn)、員工獎(jiǎng)勵(lì)及其他商業(yè)用途”。