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國內租房網站TOP5點評

2010-08-28 10:55:47來源:西部e網作者:

  2010年虎年伊始,租房網站的用戶關注度及媒體關注度急劇上升,可能是由于兩點因素,一是進城打工的人越來越多,二是2009年房價大跨步,很多人暫時沒有買房的打算,而選擇租房。在當今這個社會上,互聯網已經成為人們日常生活中必不可少的一部分,使用互聯網尋找房源是最便捷的途徑。根據艾瑞的分析來看,目前這些租房網站是比較受網友歡迎的:趕集網、搜房、House365、58同城、安居客。

  一、趕集網

  網站背景:趕集網成立于2005年,是中國最早最大的分類信息網站,擁有最多的與您生活有關的內容和訪客,每一天,在趕集網上發布各類信息的用戶有20萬,在趕集網上瀏覽信息的網民有200萬,日均瀏覽量超過2000萬。

  網站點評:趕集網是個人房源最多的網站,網友通過趕集網租房節省了不少中介費用。同時,趕集網在易用性和用戶體驗上很好,比如其提供多種房源搜索方式, 用戶可以按照地鐵線路、公交線路、商圈、小區、學區等查找附近房源,十分方便,加之清新簡潔的風格更使其獲得了良好的口碑,已經成為租房用戶的首選網站。

  熟悉搜索引擎優化的人都知道,趕集網目前在搜索引擎的權重很高,搜索“地方+租房”都可以看到趕集網名列前茅,因此深受網友和廣告主的歡迎,平均每秒就有2-3條房屋租賃信息發布。

  二、搜房

  網站背景:搜房網成立于1999年,是一家典型的創業團隊和風險資本合作發展壯大的企業。搜房控股旗下擁有五大集團:搜房新房集團、搜房二手房集團、搜房家居集團、搜房研究集團(中國指數研究院)、搜房資本集團。

  網站點評:搜房網是一個老牌的房地產網站,可以說是全國房地產行業網站中的翹楚,其市場份額以新房為主,租房頻道相對較弱。盡管租房頻道在行業和網友中的口碑也比較好,無耐搜房網近年來每況愈下,更是由于內部的原因,導致部分優秀的員工和老員工都投奔他處。

  三、House365

  網站背景:House365總部設在南京,網站首頁日均訪問量200萬余次,注冊用戶100萬余人,覆蓋近3000個網絡業主社區,聚集了廣大的城市購房群及地產經濟關注者。基于鞏固的長三角市場,網站進而將進入西安、上海等重點城市,將行業網站的專業服務優勢迅速播延及全國。公司計劃2010年左右公開發行股票并在創業板上市。

  網站點評:House365在長三角地區的租房頻道做的有聲有色,除了地域優勢之外,員工團結也是 House365的一大特色,曾經有個朋友跟我說,“團隊”兩個字是“團(口+才)隊(一群人帶著耳朵)”,意思就是團隊需要一個口才好的人再加上一群聽話的人才能把事情做好,也許House365就是這樣,房地產網站中的搜房和焦點相繼在南京被House365打敗。

  四、58同城

  網站背景:58同城網成立于2005年,總部設在北京,2007年在天津、上海、廣州、深圳成立分公司,目前已經在全國321個主要城市開通分站。

  網站點評:58同城的基礎模式與趕集網類似,都是以搜索引擎排名的方式來爭奪用戶,目前來看,58同城的網站權重稍遜趕集網,而且該網站的垃圾流量比較多,用戶體驗較差。

  五、安居客

  網站背景:安居客成立于上海,其在國內大城市的推廣不錯。目前安居客注冊經紀人會員接近4萬人,發布房源超過100萬套,日均獨立找房用戶達到40萬人,日均頁面訪問量超過600萬,月流量平均增幅為25%左右。

  網站點評:安居客雖說是主打二手房市場,但租房市場還是有一定占有率,由于視覺效果較其他房地產網站佳,因此人群占有率中以20-29歲的年輕人為主,在安居客里查詢租房信息的主要也是北京地區和上海地區的人群。

  目前做的比較好的租房網站只有這五個,用戶要想節省租房中介信息費和服務費,還是得上像趕集網這樣個人房源較多的網站,伴隨分類信息整個行業的快速發展,分類信息行業網站以發布簡單、查詢方便快捷等特點吸引大量個人出租和求租者來發布信息,分類信息網站的租房頻道,也將越來越受到用戶的關注和使用。

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